오늘의 부동산브리핑_'국평' 43억원 기록한 '알리팩'…부동산불황 못지않은 반포아파트

[2023-9-19 화요일] 오늘의 부동산 뉴스

1. 부동산 개발 현장도 전력 비상[전기가 없는]-데이터 센터 건설 등으로 전력 수요가 급증하고 수도권 내에서는 부동산 개발이 어려움을 겪속속 목격···산업 단지 내 이미 건설된 공장만 전력난에 빠진 것이 아니라 부동산을 짓는 전부터 전기가 부족한 것-업계에 따르면 지식 산업 센터 등 대용량 전력이 필요한 부동산 개발 사업 때 부지의 수전 가능성의 확인이 필수 절차가 되고 있을 거야·시공 업체 관계자는 “대용량 전력 확보가 어려운 지역은 용지 매입부터 쉽지 않게 된다”이라고 설명-전력난으로 사업에 지장을 주는 경우가 곳 곳에서 발생···올해 초 시공사 A사는 부동산 개발 사업 인허가를 위한 지자체 심의를 통과한 뒤 한국 전력 공사에 전기 사용 예정 통지서를 제출했으나 한전에서 전력 사용 희망 시기에 공급이 불가능하다는 통보를 받-수도권 전력난은 데이터 센터 집중 현상이 원인으로들 수···산업 통상 자원부에 따르면 지난 달 건설되거나 운영 중인 147곳의 데이터 센터 중 88곳(60%)은 수도권에 위치하고 이 때문에 전력 업계는 송전망 확충 비용보다 절대적인 시간이 부족하다고 분석 2. 하반기 신탁 공사 책임 준공 기한 도래···PF에서 시공 회사의 연쇄 도산 우려-올해 하반기 부동산 PF부실에 따른 시공 회사의 연쇄 도산 우려가 높아지고 있을 거야·부동산 호황기에 착공한 사업장이 잇달아 책임 준공 기한을 맞지만 이를 지키지 못할 경우 대주단의 원리금(원금+이자)을 갚아야 하는 페널티인 “채무 인수”부담을 져야 하기 때문-업계에 따르면 전국 PF사업장 3600곳 중 적어도 500곳이 불량 등 요주의로 분류되고 있을 거야…이 중 주택 사업장인 90여곳은 대주단 협약을통해서 재생이 논의되고 있을 거야…문제는 여기에 속하지 않은 사업성이 좋지 않은 사업장-주로”책임 준공 확약 관리형 토지 신탁(관리형 토지 신탁)”방식을 적용한 곳에서 물류 센터, 지식 산업 센터, 생활형 숙박 시설 등 비주택이 상당수···이들 사업장은 부동산 경기 호황이었던 2021~2022년에 다수 착공하고 올해 하반기부터 잇달아 책임 준공 기한을 맞이한다-러시아-우크라이나전 등에 따른 수급 불안으로 책임 준공 기한을 지키지 못한 곳이 많아 그 경우 채무 인수 같은 페널티를 부과하게 된다···업계에서는 정책 금융 등을 동원해서 시공 회사와 사업장에 유동성 공급을 확대하는 등 대책이 필요하다고 설명 3. 다른 건물을 베낀 짝퉁 건물, 법원”완전히 철거하는 “첫 판결-법원이 국내 건축계 표절 논란에 대해서 잘잘못을 가리지 않나!!!4년 가까이 계속된다”부산 웨이브 온 표절 공방”에서 “울산 A카페가 부산 웨이브 온의 건축 저작권을 침해한 “과 원고 측의 곽·히스 건축가의 손을 올린 것···피고에게는 “건물을 철거한다”라고 판결-국내 건축 저작권 관련 소송에서 “건축물 철거 명령”이 내려진 것은 처음···”부산 웨이브 온 표절 논란”는 2019년 7월에 시작되어 2016년 12월 부산 기장군 해변에 세워진 카페 웨이브 온과 꼭 같은 카페가 울산 북구 동해안로에 세워진 문제가 생기-웨이브 온소장은 2019년 12월 울산 A카페의 건축사 사무소와 건축주를 상대로 손해 배상 청구 소송을 벌이고 건물을 철거하라고 판결···건물은 서적·앨범과 다른 폐기가 쉽지 않지만 철거 요구까지 인용된 것은 이례적이라고 분석-건축계에서는 이번 판결이 향후 건축물 설계 관행에 적잖은 영향을 미칠 전노조미···업계에서는 그동안 건물 표절이 생기면 경제적 배상, 사과문 게재 정도로 끝냈지만 이번 판결은 건축 저작권 표절 논란에 경종을 울렸다 승소 사례가 된다고 설명 오늘 단신

인기글

▲ 올해 서울 아파트 매매 거래 10건 중 1건이 최고치를 넘는 ▲ 서울시 2028년까지 김포 공항 근처의 고도 제한을 완화하는 ▲ 8만 중소 건설 업체에 비상… 그렇긴”부도 예방을 위한 재무 관리에 집중해야”▲”강원·서울 7억 6224만원 차”집값 양극화 심화 ▲ 부동산 경기 악화에···8월 온 투업 4개의 연체율 12%가까이 ▲”돈맥 경화로 잇달아 부도 위기”···쌀의 선두에 선 건설 업계 ▲ 뇌물·사기”조합장 리스크”에 공사비 갈등까지… 그렇긴바람 잘 날 없는 조합 ▲ 7월 서울 오피스 시장의 회복은 멈추지 않나!!!빌딩 매매 증가, 사무실 감소 ▲”조합 설립을 앞두고였다”은마, 경매를 잘못하면 억원대의 보증금을 잃을 가능성도 ▲” 빚지고 집을 사겠다는 정책은 못하고 공공 부문의 물량을 늘린다”이번 주의 아파트 청약 일정

▲ 부산 남구 대연동”더·비치 푸르지오 서미트”<3.3㎡(평)당 아파트 분양가 3500만원>-전용 면적 59~154㎡, 총 1384가구 ▲ 부산 동 래구 수안동”일무자시티”<3.3㎡(평)당 아파트 분양가 3500만원>-전용 면적 41~69㎡, 총 104가구 ▲ 경기 남양주시 차동”다산 유한 보라 마크 뷰”<3.3㎡(평)당 아파트 분양가 1300만원>-전용 면적 47~67㎡총 194가구 ▲ 울산 남구 신정동 더·뭉호오울림·퍼스트·더·퍼스트73~84㎡, 총 45가구 핫이슈 영상

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국토 교통부의 실거래가 공개 시스템 보도 자료 FAQ23년 4월 주택 통계(매매 및 전세 거래량)발표.2023-06-05 23년 3월 주택 통계(매매·집세 거래량)발표.2023-05-02 23년 2월의 주택 통계(매매·집세 거래량)발표.2023-04-1123년 1월의 주택 통계(매매·집세 거래량)발표.2023-03-09 22년 12월의 주택 통계(매매·집세 거래량)발표.2023-01-31주택 매매 거래량 추이 주택 임대 거래량 추이 실거래가 자료 제공 실거래가 공개 시스템의 자료를 다운로드할 수 있습니다.실거래가 공개 시스템…rt.molit.go.kr

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